WeWork加快中港兩地擴充業務,今年本港會再增太古城及蘭桂坊兩個據點;WeWork亦宣布進駐深圳,今年9月在南山區后海中心路中建鋼構社區開幕,亦是WeWork「中國創造」的最新項目。
WeWork表示,新社區有助推動深圳和香港創業環境發展、建設粵港澳大灣區智慧城市群和創新科技樞紐、促進粵港澳創新合作。WeWork國內租戶部分,亦從香港通過WeWork擴展至國內,如本港金融初創MioTech租用上海WeWork擴展國內。
深圳為全國創客最活躍的城市;也製造業和供應鍵的集中地,不少智能和流動設備開發,以深圳為基地。多個全球硬件創業社區,甚至以深圳為總部,吸引本港甚至矽谷初創進駐深圳,加快硬件開發,最著名要數HAX.IO硬件創業加速平台。本港為基地的硬件加速器Brinc,亦有深圳及廣州營運。
南山區巨賈雲集
WeWork中建鋼構店坐落於深圳灣中央地帶的中建鋼構大廈,南山區后海金融總部基地是深圳『灣區經濟』經濟中心,接近深圳灣口岸。后海片區聚集了百度、阿里巴巴、騰訊、中國航天科技、中鐵等總部企業。
WeWork設計團隊設計社區時,秉承一貫的設計風格,從社區周圍的街道獲取靈感,令社區融入城市。中建鋼構社區保留了WeWork一貫風格;運用大理石、鋼鐵和閃亮的玻璃牆等,呼應深圳商業感和科技感。同時,為減弱高堂廣廈所帶來的疏離感和孤獨感,選擇木材質感和藝術品等;配合暖色半透明隔斷卡座,定制玻璃貼膜,與角落開放的綠植相映,並築起貫穿三層樓的立體旋轉樓梯,則連接了休息區,製造了物理空間,上下走動更便捷,並促進樓層交流,提升凝聚力。
WeWork大中華區總經理艾鐵成說:「深圳作為全球科技產業創新中心、粵港澳大灣區建設引擎、二十一世紀海上絲綢之路樞紐,聚集了創新人才,未來繼續加快在廣州、深圳兩地的發展,與大灣區建設和發展資源結合,促進多地交流,推動深化港澳和內地的合作。」
WeWork估值倍翻
2016年,WeWork開始拓展中國市場,與國內夥伴如弘毅投資、遠洋集團、阿里巴巴集團芝麻信用、寺庫等合作,透過WeWork創造者大賽、全球首推信用免押社區,推出大企業會員個性化訂製及運營服務、中國原創時尚設計等活動,推動「中國創造」理念。WeWork在全球共擁有超過25.3萬名會員、於22個國家、75個城市擁有283個辦公地點。2018年4月,WeWork以4億美元收購了中國裸心社(naked Hub)加速拓展在華業務。
去年,SoftBank以44億美元入股,WeWork估值已升至200億美元。SoftBank正與WeWork洽談增資,預計完成融資後,WeWork估值再翻一倍至400億美元,成為美國繼Uber後,估值最高的初創。SoftBank再度增資,有機會超越對ARM的 80億美元投資額,將成為SoftBank旗下Vision Fund單一最大投資項目。