本月初,WeWork以四億美元收購了上海裸心社(naked Hub)。中國的共享工作空間就是兩大品牌,WeWork和優客工場(Ucommune)之爭。WeWork亦剛於上海租值最貴的IFC大樓開設辦公室,並積極開發企業服務。
WeWork在中國已擁有13個辦公地點;包括上海、北京、香港;今年再擴展至內地六個城市,包括深圳、蘇州、杭州、 成都、南京和武漢。2018年,WeWork也增設香港中環LKF Tower和太古城的辦公室。
WeWork客戶並不限於初創,也有不少國際企業。匯豐就租用銅鑼灣WeWork Tower 535四層作辦公室,專門開發Fintech。香港WeWork一半客戶員工超過一千人;包括德勤及德勤亞太區區塊鏈技術實驗室、彩妝品牌 Charlotte Tilbury、雲端通訊平台 Twilio等。WeWork中國新增客戶之中,有超過三成為大企業。
以共享空間向數碼轉型
近年,不少企業邁向數碼化,建立靈活工作空間,以吸引人材及鼓勵互動創新。WeWork針對大企業「Powered by We」空間定制解決方案,以打造專用社區和空間,以提高工作效率、創造和互動。
馮氏集團宣佈,委托中國WeWork為上海園區提供「Powered by We」服務。WeWork會設計上海馮氏集團園區其中一座辦公大樓,以WeWork辦公空間提供個性化定制及營運,與上海的創新平台「利程坊」融合。「利程坊」為馮氏集團與IBM 、筆克等合作營運的全渠道平台及展覽館;聯繫供應鏈上的初創、孵化器、風險投資等,加快開發產品到零售的技術。
馮氏集團主席馮國經說,集團致力數碼化採購至零售供應鏈,最重要一環為吸引人材。「從1906年馮氏集團創立,迄今超過116年;深明人材乃數碼化成功的關鍵,須投資工作環境以吸引人材。」
WeWork中國也為弘毅投資,位於深圳的全球PE中心大樓,提供Powered by We服務;弘毅亦為WeWork中國投資者之一。
渣打開創金融創新中心
除了中國大陸,WeWork亦為渣打香港,設計及營運亞洲首個「Powered by We」辦公空間,名為eXellerator金融科技創新中心。
渣打香港行政總裁禤惠儀表示,位於觀塘渣打中心的eXellerator,佔地逾1萬平方呎,旨在促進業務部門、客戶、金融科技(FinTech)初創企業共同推動創新產品及服務,投資額達1億港元,會增聘100名專才。
匯聚初創與業務部門醞釀創新產品
eXellerator研發人工智能(AI)、網絡安全,「銀行易」等新技術。禤惠儀指,渣打已舉辦多個課程及工作坊,並與香港大學合作,為1,000名員工提供課程,提升支付、金融、數據、監管科技等技能。全新共享空間可為客戶提供快捷流暢的體驗,和創新數碼解決方案。
糅合渣打企業文化
eXellerator的目標,為讓香港團隊快速推出數碼解決方案,提供流暢客戶體驗。WeWork設計了靈活間隔的會議室和休憩空間,寬敞開放空間,以舉行活動、座談或工作坊,推動各界連繫。「Powered by We」配合渣打品牌要求和企業文化,融入本地色彩和景觀,透過數據分析了解員工使用空間習慣、合作和社交方式。
WeWork亞洲董事總經理李愷先說:「能否提升生產力和發揮創意,視乎員工走入辦公空間,是否眼前一亮;更投入工作,刺激創新思維。」
「WeWork配合數據系統,WeOS支援的服務,度身訂造辦公空間。是次項目從設計裝修到完成,僅花3個月時間。」
李愷先說,不少大企業意識共享工作空間概念,有助激發創意思考及提升空間使用率,因此近期WeWork解決方案亦需求急增。