隨著科技的急速發展，人工智能高速滲透各行各業，建築業亦不例外。香港地少人多，資源緊缺，AI技術的引入，為建築設計及管理注入創新活力，不僅提升效率，更優化資源配置、減少浪費，支持可持續發展目標。同時，AI為城市化帶來的環境挑戰提供解決方案，加速建築行業邁向智能化與綠色未來。
大部分本地智能建築管理平台已在多個層面得到應用，其中包括能源管理、空間優化、安全監控及設施維護等功能。大型商業樓宇採用集中式管理平台，實時監測建築物內部的能源使用情況，從而有效降低耗能，亦能透過數據分析優化空間利用效率，幫助企業降低運營成本。要將智能建築管理推向新高度，NTT Com Asia在港推出OCEAN Intelligence平台，把AI元素注入建築管理當中，以開放平台進行預測型AI，以合作夥伴生態系統，引入初創和行業夥伴注入最新技術。
NTT Com Asia高級副總裁蘇耀宗認為OCEAN Intelligence的優勢，在於以數據質量為基礎注入建築內。他表示全球智能建築市場預計將在 2035年達到 3,590 億美元，並以每年超過 24% 的速度增長。這個平台模組化設計及開放合作夥伴生態，將會開創更多可能性。
OCEAN Intelligence 擷取來自不同建築系統的資料後處理，在平台使用AI自動執行任務並提供即時見解，協助企業減少約七成半維護停機時間，將新建築的數據提供速度、決策及事故根源分析方面的速度，都有顯著提升。另一方面，在於降低成本。由於系統經過優化，空調能源費用得以節省，亦因有預測型AI的元素令維護開支亦能夠得以減少。目前平台的設計開放及以模組化顯示，因此可與其他現有平台或解決方案同時整合。NTT Com Asia 業務系統設計及架構高級總監袁德義表示，OCEAN Intelligence 的 AI Agent 學習建築營運模式與歷史數據，即時監控系統狀態，識別異常並自動調整運行參數，把智能建築營運的全面自動化。
NTT與香港科學園初創Carnot Innovations一拍即合，Carnot Innovations的冷卻機組能源優化解決方案利用 AI 分析營運數據，降低能源消耗和成本。OCEAN Intelligence與Carnot Innovations整合後，可直接在系統管理冷卻機組，打破數據孤島。Carnot Innovations 今年參展美國CES 2025，展示其專屬的AI優化平台，旨在提升建築物的運作效率和資源利用率。該平台已在亞洲部署超過一百個大型商業設施，幫助客戶達成碳中和和ESG目標。其先進的故障診斷引擎利用機器學習異常檢測模型，並結合基於邏輯的故障預測，能夠提前識別HVAC機械設備的潛在故障，使設施管理人員能夠在最佳時機進行針對性的維修和整改。Carnot Innovations共同創辦人兼首席執行官 Ashish Jerry Justin 指出， Carnot Innovations在AI範疇的專業知識與 NTT 合作，加強為本地客戶提供支援。蘇耀宗認為開放的合作夥伴生態系統，可提供的價值遠大於獨立研發的技術，這種以合作夥伴為中心的策略創造互利共贏的局面。
NTT Com Asia首席營收總監曾慶德表示，NTT在去年4月推出創新科技發展聯盟計劃、6月推出高效能運算即服務及採用直接液體冷卻技術的AI就緒數據中心，以及9月推出私有5G服務。目前投放逾1.7億港元於技術研發，顯示NTT對於AI及智慧城市願景的及策略性擴展的重視。